역삼프라임빌딩_대형오피스

금액정보	보증금 2억8,726 만원 월세 2,873 만원 관리비 1138만원
위치정보	서울 강남구 역삼동 2호선 역삼역 0.3 ㎞ 2호선 강남역 0.6 ㎞ 신분당호선 강남역 0.6 ㎞
조회	18회
테마	매물전체보기, 역세권사무실, 50평이상사무실, 주차2대이상가능사무실
건물정보	해당 11층일부 전체 27층 사용승인일 2003.7.14 주차 3 주차비용 0만원
상세정보	방향 북향 건축물용도 업무시설 전용면적 336.53㎡ (101.8평) 공급면적 730.48㎡ (220.97평) 난방 시스템냉난방 입주일 즉시
옵션정보	시스템냉난방기 탕비실 수도시설 외부분리화장실 자주식 주차 카페트바닥 LED조명 룸인테리어 인테리어 업무홀+룸 노출천정 텍스천정 엘리베이터 엘리베이터2대이상 비상계단 계단 대로변 화재경보기 건물관리실 경비원

설명	임대 평수 : 220.97평 전용 평수 : 101.80평 임대보증금 : 287,260,000원 (2억8천7백2십6만원) 월 임대료 : 28,726,000원(2천8백7십2만6천원) 월 관리비 : 11,379,000원(1천1백3십7만9천원) 개시 가능시기 : 협의(즉시 입주 가능) * 인테리어 공사기간으로 계약 개시전 1개월 임대료 면제 * 계약기간동안 임대료, 괸리비는 매년 3%씩 인상되며, 렌트프리는 별도로 제공하지 않음 * 상기 조건은 25년 계약개시 기준에 해당, 2026년 계약 개시 시에는 해당가격이 3% 인상 적용 * 옵션 : 기존 사무실 인테리어 및 가구 인수 가능 (인수 여부 선택 가능하며, 미선택시 기존 임차인이 원상회복 진행) * 1층 스타벅스 입점 * 3층 이벤트홀 입주사 혜택가로 이용 가능 * 25층 구내식당 이용 가능 (7,500원) * 25층 구내식당 내 카페테리아 이용 가능 * 입주사 무료주차 3대 정도 지원, 방문고객용 주차권 30분짜리 구매 가능 (3,000원) * 1층 스피드게이트 통과용 QR코드 발급 시스템 제공 **현재 임차사 근무중으로 답사는 반드시 사전약속 후 가능합니다** 답사문의: 010-7284-7244 타미부동산
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