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매물 번호 : 10498

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금액정보	보증금 1억6,000 만원 월세 1,270 만원 (가격조정가능) 관리비 102만원
위치정보	서울 강남구 신사동
조회	98회
테마	매물전체보기, 상가
건물정보	해당 2층전체 전체 5층 사용승인일 2023-06-07 주차 2 주차비용 0만원
상세정보	방향 동향 전용면적 200.99㎡ (60.8평) 공급면적 200.99㎡ (60.8평) 룸수 3 실 화장실 2 실 난방 개별냉난방 입주일 즉시
옵션정보	탕비실 수도시설 층별남녀분리화장실 룸인테리어 인테리어

설명	2층3층 연층 임대 조건 (합 실평 60평) 보증금 1억6천/ 월세 1270/ 관리비 102 만원 시설권리금 적극적 협의! [2층] -월세 770만 / 관리비 50만 -보증금 1.1억 -건물내 유일한 독립 출입구를 보유하여 기타 2층 사업장과 다른 높은 접근성을 갖습니다. -2층 전면 통창 유리로 탁트인 개방감과 넓은 시야 -통창 라인은 테이블을 운영, 안쪽 내부는 상호교류가 가능한 롱 바(22석)을 운영, 입구쪽 작은 바 운영 -착석시 수용인원 약 50명, 스탠딩시 80명 이상 수용 가능 -높은 수요의 각종 대관 또는 다양한 컨셉으로의 운영 가능 -음향전문가의 컨설팅을 통하여 실내구조에 최적화된 고가의 야마하 사운드 시스템 설치 -LG 시스템 냉난방기 설치 -LG등 전제품 새제품 주방/바 설비 -주방(간택기, 튀김기, 냉장설비, 식세기, 에어컨 및 닥트 설비) -지문인식 출입 -사각지대 없는 내/외부 CCTV 설치 -고성능 POS 설치 -커스터마이즈드 주류 냉장고 보유 -새제품의 바 용품 -화장실 1개 [3층] -월세 500만 / 관리비 52만 -보증금 5천 -프라이빗 룸(이태리제 마감, 가구, 시각 및 음향설비, 리모컨을 통한 전자동 커튼, 공기청정기) 약 20명 수용가능 -실내테이블(새제품의 가구, 넓은 진열장, 이태리제 바닥 마감) 약 16명 수용 가능 -야외테라스(일본제 무드테이블, 야외테라스 전용 가구, 자동 어닝, 외벽가드) 약 16명 수용 가능 -창고(냉장 설비, 개수대, 식수대 및 수납 등) -화장실 1개 -지문인식 시건장치 -사각지대 거의 없는 내/외부 CCTV 설치
키워드	상가,압구정로데오상가,

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2층3층 연층 임대 조건 (합 실평 60평)

보증금 1억6천/ 월세 1270/ 관리비 102 만원

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[2층]
-월세 770만 / 관리비 50만
-보증금 1.1억
-건물내 유일한 독립 출입구를 보유하여 기타 2층 사업장과 다른 높은 접근성을 갖습니다.
-2층 전면 통창 유리로 탁트인 개방감과 넓은 시야
-통창 라인은 테이블을 운영, 안쪽 내부는 상호교류가 가능한 롱 바(22석)을 운영, 입구쪽 작은 바 운영
-착석시 수용인원 약 50명, 스탠딩시 80명 이상 수용 가능
-높은 수요의 각종 대관 또는 다양한 컨셉으로의 운영 가능
-음향전문가의 컨설팅을 통하여 실내구조에 최적화된 고가의 야마하 사운드 시스템 설치
-LG 시스템 냉난방기 설치
-LG등 전제품 새제품 주방/바 설비
-주방(간택기, 튀김기, 냉장설비, 식세기, 에어컨 및 닥트 설비)
-지문인식 출입
-사각지대 없는 내/외부 CCTV 설치
-고성능 POS 설치
-커스터마이즈드 주류 냉장고 보유
-새제품의 바 용품
-화장실 1개

[3층]
-월세 500만 / 관리비 52만
-보증금 5천
-프라이빗 룸(이태리제 마감, 가구, 시각 및 음향설비, 리모컨을 통한 전자동 커튼, 공기청정기) 약 20명 수용가능
-실내테이블(새제품의 가구, 넓은 진열장, 이태리제 바닥 마감) 약 16명 수용 가능
-야외테라스(일본제 무드테이블, 야외테라스 전용 가구, 자동 어닝, 외벽가드) 약 16명 수용 가능
-창고(냉장 설비, 개수대, 식수대 및 수납 등)
-화장실 1개
-지문인식 시건장치
-사각지대 거의 없는 내/외부 CCTV 설치